Trivsel och gemensamma ytor

Ett omfattande arbete är nedlagt på att ge området i och kring vårt hus en enhetlig och trevlig karaktär. Alla boende ansvar tillsammans för att bevara trivseln och skicket av dessa områden.

Tänk på dina grannar
Viss hänsyn behövs i ett bostadsområde där många ska leva och samsas. För vår förening gäller att vi tänker på ljudnivån mellan kl. 22:00-07:00. Dämpa därför ljudet från exempelvis TV och högtalare och flytta in i lägenheten om ni har gäster som stannar sent en sommarkväll. 

Mata inte fåglar
Tänk på att inte lägga ut mat till fåglar på balkongen eller fönsterblecket. Fåglarna är vackra att se på, men tyvärr skräpar de ner en hel del. De tappar mat, som sedan lockar råttor och möss till huset.

Trapphus
På grund av brandsäkerheten får inget förvaras i trapphuset. Detta gäller barnvagnar eller cyklar eftersom dessa kan försvåra utrymning och förhindra framkomlighet, men gäller också dörrmattor, sparkcyklar, skor och dörrkransar.

Levande balkong och uteplats
För att göra balkongen eller uteplatsen lite extra trevlig är det många som vill sätta upp ett balkongskydd eller en markis. Tänk på att markiserna endast kan fästas där det är förberett för detta, kontakta din styrelse för mer information. Du når styrelsen via mejl: brf.hjalmarehage1@gmail.com
Det krävs beslut från styrelsen innan de sätts upp.

För att glasa in en balkong/uteplats krävs styrelsens godkännande samt bygglov. Föreningen använder sig av en och samma leverantör av inglasning.

Vill du sätta upp blomlådor gör du det på insidan av balkongen. Vädra kläder eller hänga tvätt kan man göra på balkongen, men inte piska eller skaka mattor då dammet kan flyga in i någon annans lägenhet. Det är förbjudet att röka på din balkong eller uteplats eftersom röken kan sugas in i grannarnas lägenheter.

För att minska risken för fuktangrepp på fasaden är det viktigt att snöröja på balkongen/terrassen närmast fasaden. Detta gäller speciellt för dig som har balkong eller terrass utan tak. Enligt föreningens stadgar skall bostadsrättshavaren på egen bekostnad hålla områden som angränsar till gemensamma utrymmen i gott skick. Detta gäller marken, balkongen, terrassen och uteplatsen.

Bostadsrättsföreningens markansvar
Din bostadsrättsförening ansvarar för gårdsytor, gångvägar och övrig mark inom fastigheten som föreningen äger. Detta innefattar inte gräsmattan för dig som har lägenhet i markplan.

Snöröjning och sandning
Föreningen ansvarar för att gemensamma kör- och gångytor inom fastighetsgränsen snöröjs i sin helhet. Snön får inte läggas upp på planteringsytor och saltning bör undvikas då det skadar betong och växter. På våren bör sandupptagning genom maskinborstning och manuell sopning av asfalt och plattytor utföras. Snöröjning och sandning ingår i bostadsrättsföreningens ansvar för de allmänna gångytorna, trottoaren och gångvägen mellan hus och parkering.

Planteringsytor, träd och växter
För det allmänna intrycket av området, är det viktigt att planteringsytorna alltid ser välvårdade ut. I föreningen finns en "Trädgårdgsrupp" som ansvarar för dessa. Resning av ogräs från gräsytor och grusgångar ansvarar föreningen gemensamt för. Detta genomförs i vår förening genom gemensamma städdagar. Dessa annonseras via mejl och skärmar när det närmar sig. Föreningen har ett avtal med ett företag som ansar och rensar häckarna i vår förening två gånger per år. Övrig rensning genomförs vid behov av de medlemmar som har en häck runt sin uteplats.

Utvändiga vatten- och avloppsanläggningar
Dagvattenledningar och brunnar kontrolleras av föreningen.